Feriados prolongados turbinam Lazer e retomada do Corporativo fica aquém de anos anteriores em abril

ABIH-SP publica a 70ª edição da pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo, pertinente ao mês de abril/26.

ABIH-SP publica a 70ª edição da pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo, pertinente ao mês de abril/26. Nesta análise sucinta, cabe registrar que, em função do calendário, os indicadores do período apresentaram variações significativas, as quais impactaram de forma particular em alguns resultados. A retomada da demanda corporativa ocorreu, porém não com a força dos exercícios anteriores.

Já o lazer, com previsão inicial de arrefecimento, manteve bons indicadores, por conta dos três finais de semana prolongados. Em 2025, dois grandes feriados coincidiram em datas (Páscoa e Tiradentes) e em 2026, cada um em uma semana, sem contar a semana de 30 de abril – contígua ao feriado de 1° de maio.

Assim, a taxa de ocupação apresentou uma ligeira retração, pois a força do corporativo não foi satisfatória para compensar os três períodos sazonais do lazer. Já a diária média contou com significativa recuperação – todas as MRTs apresentaram boas altas. A DM foi impulsionada pela pressão, na alta dos preços nos grandes eventos na capital e MRTs corporativas em geral. Destaque para a Feira Agrishow – que proporcionou um recorde histórico na região da Alta Mogiana.

No caso do RevPar, as quatro MRTs que apresentaram baixa tiveram retração na ocupação e não na diária média. Estas foram predominantemente das MRTs corporativas – impactadas pelos feriados.

As variações em relação março: –2,02% na TO, +8,35% na DM e +6,16% no RevPar. Em comparação com o mesmo período de 2025, somente a TO foi menor em –4,06%, a DM maior em +14,21% e o RevPar em +9,57%. A diária média neste mês apresentou recorde histórico, alcançando R$ 584,46, impulsionando o RevPar também para o mesmo patamar de recorde, R$ 343,66.

Base de dados

Recentemente, ABIH-SP realizou uma atualização na sua base de dados, realinhando: MRTs – municípios e divisões; quantidade de hotéis, resorts e pousadas por município; quantidade de UHS total dos municípios e quantidades consolidadas do Estado. Esta atualização contou com pesquisa e cruzamento de dados no Cadastur, Metaseachs, Inteligência Artificial, Sites de Prefeituras e Coventions Bureau, além de outras fontes.

Neste novo estudo, serão considerados ‘todos’ os municípios das MRTs, pois houve a conclusão que a pesquisa abrange o Estado de São Paulo em sua integralidade e não apenas os municípios de interesse turístico. Desta forma, além de aumentar, a base espelhará com mais precisão uma ideia real da quantidade de equipamentos turísticos de hospedagem disponível no Estado e por município/região.

Importante salientar que este estudo ainda está em fase final de conclusão e servirá para uma melhor ponderação dos resultados da Pesquisa da ABIH-SP. Não se trata de números definitivos e absolutos, sobrepondo a qualquer informação oficial dos municípios – inclusive aberto às devidas correções e erratas possíveis. O intuito desta ação é atualizar a base de dados, que foi colhida em março/2020 baseada nos números até 2019 (pré-pandemia).

Seis MRT apresentaram variação negativa em TO – Coração Paulista, Tietê Vivo-Terra do Sol, Entradas e Bandeiras-Polo Corp., Capital Expandida, Capital Paulista e Vale do Ribeira. As demais, todas com altas interessantes. Já na DM, nenhuma apresentou queda. Destaque para as MRTs lazer – três finais de semana prolongados, MRTs corporativas com boa recuperação e a Mogiana, com o recorde histórico por conta da Agrishow.

No caso do RevPar, apenas quatro MRTs apresentaram queda, reflexo de ligeira queda de TO. Apesar da alta na DM em Coração Paulista, Capital Estendida, Capital Paulista e Entrada e Bandeiras-Polo Corp. foram as que apresentaram retração.

Prognóstico de maio

Nesta edição, todas as MRTs responderam à pesquisa. Os resultados ficam mais consolidados quando todas as MRTs enviam respostas. O prognóstico de maio é um corporativo aquecido, pois não há semanas de feriado prolongado e um lazer mais arrefecida, Na Capital Paulista, dois grandes eventos – que por si só já lotam a cidade, ocorrem na mesma semana. Esta coincidência interfere diretamente na falta de oferta de hospedagem e consequente aumento das tarifas.

A hotelaria depende também de um calendário inteligente de feiras e eventos. Grandes eventos simultâneos acabam por reduzir a oferta, inflacionar tarifas e, em última análise, acabam enfraquecidos, já que os participantes não conseguem condições de logística para visitação.

ABIH-SP apresenta também o desempenho de TO, DM e RevPar de cada MRT, com a evolução e comparativo desde 2020 até janeiro de 2026.Houve a apuração de respostas de 107 propriedades (3,09% do total)

Na análise da relação funcionários X Uhs, em abril/26 o índice apresentou estabilidade. Ficou em 0,58 – sem variação. O indicador permanece estável e mantém tendência crescente. A variação negativa ainda é de –3,33% em relação ao início da série – julho/20. Este mesmo índice foi repetido no 33º mês do estudo, mas recuou e não conseguiu mais recuperar a queda. A percepção dos hotéis em geral é que continua o desafio de contratação de mão-de-obra qualificada.

Com a nova lei prestes a ser aprovada, o setor projeta uma variação brusca nas questões de adequação de escalas, custos operacionais e outras acomodações previsíveis, porém incertas. O Portal do Hoteleiro tem publicado ótimas discussões a respeito e é recomendável aos hoteleiros acessar estas editorias para atualização de informações.

ABIH-SP apresenta também os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Estas informações são relevantes para análise do desempenho dos hotéis por categoria e atividade principal.

Quanto aos indicadores de relação despesas X receita, os resultados apresentaram queda neste mês de abril -0,21% em relação a março/26. A média dos últimos 12 meses ficou em 66,75% (aproximadamente 2/3 da receita bruta de rentabilidade) – são informações prestadas pelos hotéis com uma simples pergunta. Comparando abril/26 com abril de 25, houve um aumento de +9,47% neste indicador. O estudo não levou em consideração questões como EBTIDA e outras variações – considerou-se apenas RECEITA X DESPESAS, índice informado pelo hotel.

ABIH-SP reforça a importância de responder a pesquisa. No campo dos comentários ABIH-SP recebe vários sobre diversos assuntos. Ressalta que todas as propriedades fazem diferença nas respostas desta pesquisa. E que todos comentários, sugestões e críticas são consideradas e tratadas de forma sempre a fortalecer o setor. Por este motivo, destaca a importância de responder a pesquisa mensalmente.

ABIH-SP agradece aos hoteleiros de todas as MRTs que responderam à pesquisa neste mês.

Resultado consolidado do Estado – Taxa de Ocupação

TO de abril/26: 58,01%. Variação negativa em relação a março/26: -2,02%. Acumulado do ano: 56,06%.

Resultado consolidado do Estado – Diária Média

DM de abril/26: R$ 584,46%. Acumulado do ano: R$ 548,29. Variação positiva em relação a março: 8,35%.

Resultado consolidado do Estado – RevPar

RevPar de abril/26: R$ 346,66. Acumulado do ano: R$ 307,75. Variação positiva em relação a março: 6,16%.

Indicadores por Categoria de Hotéis

Declararam Econômico: 47,66%. Upscale: 8,41%. E Midscale: 43,93%.

Indicadores por Atividade Principal Declarada dos Hotéis

Declararam Corporativo: 69,16%. Ambos: 26,17%. E Lazer: 4,67%.

Aqui, acesso à íntegra da pesquisa.

ABIH-SP é presidida por Marcos Vilas Boas. O desenvolvimento do projeto da presente pesquisa e a edição do conteúdo são de Roberto Gracioso, VP da entidade. A gerente operacional Gláucia Sangiovanni é a responsável pela coleta, tratamento e administração de dados.

Na área restrita do Portal do Hoteleiro estão disponíveis para download todos os arquivos PDF com dados apurados e analisados mensalmente. A assinatura é gratuita.