Empreendimento de 222 apartamentos chega a quase R＄ 32 milhões de faturamento bruto, aumenta diária média em 18% e entrega REVPar 11% maior
Rio de Janeiro (RJ), 11 de janeiro de 2023 – O Vogue Square Fashion Hotel by Lenny Niemeyer, na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio de Janeiro, vem superando os seus indicadores de performance e resultados nos últimos três anos de maneira consistente e encerra 2023 com números recordes em: faturamento bruto, diária média e RevPar. Pela primeira vez na história conseguiu atingir a marca de R＄ 31,9 milhões em receita bruta, com seus 222 apartamentos de categoria upscale. Essa guinada positiva acontece após a adoção de uma gestão hoteleira que foge aos padrões do mercado nacional.
Segundo o CEO da XR Advisor, Rodolfo Oliveira, responsável pela gestão do Vogue Square, “essa é a prova que é possível inovar na gestão hoteleira, assumir a liderança do setor, sem pagar altas taxas a operadoras que não se preocupam com o ativo, invariavelmente.” O empreendimento adota uma gestão independente baseada em governança corporativa, asset management e revenue management.
De acordo com os indicadores de 2023, o empreendimento que assumiu a liderança do market share em sua categoria na região da Barra da Tijuca, cresceu cerca de R＄ 4,5 milhões em faturamento de 2022 para 2023, ou seja, uma alta de 16%. Enquanto a diária média aumentou 18%, ultrapassando a barreira dos R＄ 447. No que se refere a RevPar, a unidade registrou um avanço de 11% de um ano para outro. “Números são a melhor evidência para validar uma gestão focada em entregar resultados aos investidores”, diz.
Retomada
O empreendimento até meados de 2021 tinha um resultado deficitário, com uma ocupação média de 30%. Atualmente, ultrapassa constantemente os 70% de ocupação média, com picos de 97%, como ocorreu em alguns dias de novembro, quando a cidade teve shows internacionais. “Os investimentos na revitalização do hotel, que recebeu investimento de R＄ 6 milhões, o reposicionou e auxiliou a reconquistar os hóspedes”, destacou Oliveira, que ainda ressalta uma estratégia inteligência de tarifa, garantindo uma receita perene, mesmo em épocas de baixa movimentação turística na cidade.
Sobre a XR Advisor
A XR Advisor é um grupo empresarial alicerçada em quatro pilares essenciais: consultoria estratégica, gestão de ativos, governança corporativa e investimentos via fundos, empresas parceiras e capital próprio. Seu propósito é maximizar resultados e reduzir custos, por meio do smart money e da otimização de pessoas, processos e tecnologia. A partir dessa atuação, é gerada uma transformação que leva a resultados financeiros sustentáveis. Os clientes são apoiados financeiramente e em todo o fluxo empresarial, de acordo com a necessidade, sempre em busca da alta performance. Em meio a essa maneira inteligente de suporte ao investidor hoteleiro, a hotelaria é o segmento prioritário da empresa, uma vez que seu CEO, Rodolfo Oliveira, é oriundo desse mercado e profundo conhecer do segmento. Conheça mais sobre a XR Advisor no site.
