Evento reuniu investidores, autoridades e o ator global Luiz Fernando Guimarães, embaixador do projeto que nasce como um dos empreendimentos mais sustentáveis e sofisticados do País
Serra Grande (Bahia), 06 de novembro de 2025 – Em uma noite marcada por elegância e celebração, foi lançado oficialmente em São Paulo o Marangatú Luxury Hotel, um dos projetos hoteleiros mais aguardados do país. O evento, realizado para um seleto grupo de convidados, reuniu investidores, autoridades e personalidades do turismo e da arquitetura, marcando o início de um empreendimento que promete redefinir o conceito de luxo sustentável no Brasil.
Com localização privilegiada em Serra Grande, vilarejo situado entre Ilhéus e Itacaré, na exuberante Costa do Cacau, o Marangatú surge como um refúgio de exclusividade, cercado por natureza intocada, praias de beleza selvagem e uma atmosfera de autenticidade rara. O projeto será erguido em uma área total de 30 mil m², com 5.780 m² de área construída, abrigando 76 unidades residenciais em tipologias que variam de 33 m² a 300 m², todas projetadas para integrar arquitetura contemporânea e paisagem natural. O investimento total do empreendimento é estimado em R$ 120 milhões, com VGV – Valor Geral de Vendas – projetado em R$ 300 milhões.
Inspirado na palavra tupi-guarani que significa “sagrado” e “intocado”, o Marangatú expressa em sua essência a harmonia entre natureza, arte e bem-estar. O projeto foi concebido pelo arquiteto franco-brasileiro Greg Bousquet, fundador da Architects Office (AO) e um dos nomes mais premiados da arquitetura sustentável internacional. Antes mesmo de sua construção, o Marangatú já conquistou o prêmio global Rethinking The Future, reconhecimento que celebra a inovação e a excelência em projetos de design e sustentabilidade.
Nosso propósito é criar uma arquitetura que não se imponha sobre a paisagem, mas que nasça dela. O Marangatú é uma ode ao equilíbrio: entre o natural e o humano, o sofisticado e o essencial”, afirma Greg Bousquet, responsável pelo projeto arquitetônico.
Mais que um empreendimento de hospitalidade, o Marangatú representa uma nova forma de viver o luxo — um luxo consciente, que nasce do respeito à terra, às comunidades e à cultura local. O hotel será o primeiro empreendimento hoteleiro do Brasil a buscar dupla certificação WELL e LEED Zero, atestando a excelência de seus padrões ambientais, sociais e de governança (ESG). Entre os compromissos firmados estão zero emissão de carbono, uso de energia 100% renovável, reutilização total de água da chuva e gestão integral de resíduos, num ciclo de operação que alia eficiência, tecnologia e regeneração ambiental.
“Serra Grande é um território sagrado, e o Marangatú nasce com o compromisso de honrar essa essência. O verdadeiro luxo é o respeito — à natureza, às pessoas e ao tempo. Nosso projeto é uma celebração da beleza que é autêntica, natural e perene”, destaca Radyr Papini, CEO da Conduru Incorporadora e investidor idealizador do projeto.
A solidez na execução do projeto é garantida pela Construtora Abaeté, empresa reconhecida pela qualidade e expertise em construções de alto padrão e ecológicas na Bahia. Com um portfólio que inclui projetos únicos e integrados à natureza local, a Abaeté traz a segurança e o conhecimento técnico necessários para materializar a visão do Marangatú com excelência construtiva.
A operação hoteleira do empreendimento contará com a chancela de luxo Royal Tulip, marca do Louvre Hotels Group, um dos maiores players da hospitalidade mundial. A Royal Tulip trará seu padrão de serviço internacional “Unconventional Luxury”, focado em experiências imersivas e atendimento personalizado, alinhado à alma baiana do Marangatú.
Para Paulo Michel, CEO da Louvre Hotels Group Brazil, o Marangatú representa um marco na hotelaria brasileira. “O Marangatú inaugura uma nova geração de hotéis de luxo no Brasil. Um empreendimento com alma, enraizado na cultura baiana, mas com padrão de excelência global garantido pela chancela Royal Tulip. O hóspede encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e autenticidade”, destaca.
O projeto adota o modelo de copropriedade, permitindo que os compradores adquiram frações imobiliárias com escritura, combinando a posse de um patrimônio de alto valor com a conveniência dos serviços hoteleiros. A gestão desta modalidade ficará a cargo da Trul Hotéis, operadora multimarcas reconhecida por sua atuação estratégica no segmento de luxo e multipropriedade. “O modelo de copropriedade permite que o investidor tenha um patrimônio de alto valor agregado, com rentabilidade e a leveza de uma operação hoteleira completa. É uma tendência mundial que alia sofisticação e inteligência financeira”, explica Tiago Soeiro, diretor da Trul Hotéis.
Entre seus espaços de destaque, o hotel contará com um Beach Club de alta gastronomia, spa integrado à floresta, academia e trilhas ecológicas, além de uma ampla programação de atividades esportivas, culturais e de bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências transformadoras, aliando natureza, arte e hospitalidade em perfeita harmonia.
Durante o evento de lançamento, o ator Luiz Fernando Guimarães, embaixador oficial do projeto, emocionou o público ao falar sobre sua conexão com a Bahia e com a filosofia do empreendimento. “Tem lugares que te chamam, né? A Bahia sempre me chamou. E o Marangatú… tem essa alma baiana que abraça a gente. É um projeto que entende a leveza daqui, a alegria. Não é só um hotel, é um convite pra viver diferente, pra desacelerar. É disso que a gente tá precisando. Falo como Luiz: me sinto em casa”, declarou o artista.
Com entrega prevista para 2027, o Marangatú Luxury Hotel promete ser um marco no turismo de luxo brasileiro — um projeto que combina beleza natural, inovação e propósito. Em Serra Grande, a Bahia reencontra seu destino mais precioso: ser o lugar onde o extraordinário é natural. Conecte-se com o Extraordinário.
